Vente Appartement Aix-en-Provence
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Vente Appartement
Aix-en-Provence Mazarin

Réf. 86509287

3 pièces

85 m²

900 000 €

LE 4 CANGINA - RESIDENCE D'EXCEPTION

900 000 €

Le 4 Cangina s’insère dans un écrin végétal entièrement clos, au cœur d’une propriété familiale historique située en fond d’impasse. Ce projet confidentiel redonne vie au charme du lieu tout en l’ouvrant à seulement six propriétaires.

La bastide existante, restaurée dans les règles de l’art, accueille désormais une résidence neuve et élégante.

Vos envies d’Aix se vivent ici dehors, dans cet appartement de 85 m2 qui propose l’inédit d’une terrasse plein sud de 39 m2 aménageable comme une nouvelle pièce à vivre 8 mois de l’année !

Au premier étage d’une bâtisse intimiste, votre appartement vous enveloppe, à la fois protégé des regards et profitant de vues dominantes sur les jardins. Votre espace intérieur est conçu avec intelligence et grand sens du détail.

Le séjour-cuisine ouvert offre un bel espace de vie pour accueillir et se retrouver en famille.

Le coin nuit dessert 2 suites et un WC indépendant. La chambre parentale bénéficie d'une terrasse plus intime.
L’appartement est un cocon de raffinement, concentré de bon goût à l’image de l’adresse. Les matériaux
sont nobles, bruts, naturels : grès, bois, pierre ; les finitions ultra soignées choisies parmi un catalogue de fournisseurs haut de gamme. Une pépite pour vivre Aix comme nulle part ailleurs en citadin libre et serein.
Pour faciliter votre quotidien et tranquilliser vos allers et venues, vous profitez d'une place de
stationnement (prix en supplément) dans l’enceinte close et sécurisée de la résidence.

Livraison 2ème trimestre 2027

Sommaire

  • Référence 86509287
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 85 m²
  • Surface totale 85 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 1000 mètres
  • Bus 30 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Gare routière 1 kilomètre
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 1 kilomètre
  • Médecin
  • Mer 30 minutes
  • Parc 100 mètres
  • Parking public 500 mètres
  • Piscine publique 5 minutes
  • Université 100 mètres
  • Cinéma 500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur

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Efficacité énergétique

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