Vente Appartement Aix-en-Provence
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Vente Appartement
Aix-en-Provence Mazarin

Réf. 86509348

4 pièces

173 m²

2 490 000 €

LE 4 CANGINA - RESIDENCE D'EXCEPTION

2 490 000 €

Le 4 Cangina s’insère dans un écrin végétal entièrement clos, au cœur d’une propriété familiale historique située en fond d’impasse. Ce projet confidentiel redonne vie au charme du lieu tout en l’ouvrant à seulement six propriétaires.

La bastide existante, restaurée dans les règles de l’art, accueille désormais une résidence neuve et élégante.

Sur les toits d’une bastide intimiste et sécurisée, le 4 Cangina dévoile un logement unique.

Une maison sur le toit de 172 m2 posée sur la canopée, sans vis-à-vis, sans voisinage, exposée de tous côtés à la lumière.
Les espaces à demeure voient grands : séjour de 80 m2 triplement orienté, master bedroom de 33 m2 avec salle de bain, dressing et terrasse donnant sur le soleil couchant.
L’appartement accueille aussi 2 suites avec terrasse, une buanderie, une cuisine généreuse ouverte
sur la salle à manger et le salon.

Au-delà des pièces intérieures, c’est l’extérieur qui séduit : 90 m2 de terrasses courent le long des chambres et du salon, offrant des espaces à vivre et à aménager supplémentaires.

Le raffinement des lieux s’illustre partout dans le détail des finitions, dans la qualité haut de gamme des équipements, dans le choix de matériaux nobles, bruts et naturels. Pour satisfaire vos rêves d’exclusivité, vous êtes le seul à habiter ici, au-dessus des jardins, au-dessus de la ville.

Vous bénéficiez également d'un garage double fermé (prix en supplément).

Livraison 2ème trimestre 2027

Sommaire

  • Référence 86509348
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 173 m²
  • Surface totale 173 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Gare routière 1 kilomètre
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 1 kilomètre
  • Médecin
  • Mer 30 minutes
  • Parc 100 mètres
  • Parking public 500 mètres
  • Piscine publique 5 minutes
  • Université 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de lots dans la copropriété 7

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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